Российские девелоперы не собираются снижать стоимость своих объектов, чтобы привлечь потенциальных покупателей.
Об этом рассказал эксперт в сфере недвижимости Валерий Кочетков, сообщает ИА DEITA.RU со ссылкой на портал «Банки.ру».
По его словам, вместо простого демпинга, застройщики начали тестировать следующую схему: они предлагают россиянам заключить договор с рассрочкой платежа до ввода дома в эксплуатацию. Особенность этого способа покупки жилья в том, что покупатель заранее фиксирует цену на квартиру с надеждой перейти на более выгодные условия по ипотеке через некоторое время, например, через пару лет.
Так, если раньше граждане прибегали к такой схеме во всего 10% случаев, то теперь доля таких сделок увеличилась до 35%. Рост популярности данного способа покупки жилья произошёл после отмены программы льготной ипотеки. Россияне стали искать альтернативные возможности улучшения жилищный условий и переориентировались на это предложение застройщиков.
Также, как рассказал эксперт, в данный момент покупатели активно интересуются совместными программами девелоперов и банков, когда в первые пять лет действует сниженная ставка кредита всего под 8% годовых, а дальше происходит переход уже на обычную рыночную ставку. Как считает специалист, россияне будут продолжать искать различные нетривиальные схемы покупки жилья ввиду того, что снижения ставок по привычной ипотеке пока не просматривается.
Ранее стало известно о том, что россиян лишат последних лазеек для покупки квартиры.
