В последнее время в России наблюдается заметная тенденция — всё больше пенсионеров переоформляют свою недвижимость на близких родственников.
Этот феномен вызывает интерес экспертов, которые связывают его с активной работой Федеральной налоговой службы по выявлению «серых» доходов и уклонения от налогообложения, сообщает ИА TELMENEWS.RU
Особое внимание налоговые органы и финансовые учреждения сейчас уделяют денежным поступлениям на банковские карты россиян. Для пожилых людей это вызывает определённые опасения. Контроль осуществляется не только для борьбы с мошенничеством и незаконными схемами, но и для пресечения случаев уклонения от налогов.
Кандидат юридических наук Ирина Сивакова объяснила, что доходы, полученные от различных видов деятельности и не облагаемые налогами, могут стать причиной серьёзных разбирательств со стороны налоговых органов. Например, если пенсионер получает деньги за сдачу жилья в аренду, а эти поступления идут на его карту, это может вызвать подозрения и последующие проверки.
Некоторые пенсионеры, владеющие несколькими квартирами, стараются избежать уплаты налогов с доходов от сдачи жилья. Они боятся штрафов и проверок, поэтому передают право собственности на недвижимость детям или другим близким родственникам. Однако юрист отметила, что полностью избежать внимания налоговых служб при таком варианте сложно.
Передача квартиры сыну или дочери не гарантирует освобождения от ответственности — если доход от аренды по-прежнему поступает на карту пенсионера, то контроль за ним никуда не исчезает. Поэтому, по мнению эксперта, разумнее оформить все официально и платить положенные налоги: так можно избежать рисков и не попасть под крупные штрафы.
Кроме этого, причина переписывания жилья зачастую — страх перед мошенниками. В преклонном возрасте многие становятся жертвами аферистов, пытающихся присвоить их имущество или воспользоваться их доверием.
Передача недвижимости родственникам — это дополнительная мера защиты, которая помогает снизить риск попасть в руки недобросовестных лиц и сохранить имущество в семье. Также многие пожилые люди хотят заранее устроить свои дела так, чтобы их наследники могли унаследовать имущество без лишних налогов и бюрократических проволочек.
Передача недвижимости при жизни, через дарение, помогает упростить этот процесс, снизить налоговые расходы и обезопасить близких от возможных юридических сложностей в будущем.
