Квартиру ни в коем случае нельзя покупать в спешке.
Об этом рассказала кандидат юридических наук Ирина Сивакова, сообщает ИА DEITA.RU со ссылкой на портал «Юридические тонкости».
По её словам, при подготовке к заключению любой сделки с недвижимостью необходимо проверить целый ряд документов: выписку из ЕГРН, свидетельство о регистрации права собственности продавца при её наличии, паспорт собственника, свидетельство о регистрации брака продавца и нотариальное согласие его супруга на продажу, если недвижимость приобретена в период брака.
Также необходимо убедиться в законности и выписки из лицевого счёта квартиры или единого жилищного документа в случае с Москвой и Московской областью, квитанции на коммунальные платежи за последний месяц или справки об отсутствии задолженности по оплате ЖКУ, а также технического плана или техпаспорт квартиры для проверки перепланировки. Чтобы свести все возможные риски к минимуму можно проверить и другие документы.
Например, свидетельство о рождении продавца, а также договор на предыдущую продажу или дарение квартиры. Как пояснила юрист, если продавец квартиры сам ее купил когда-то или получил в дар, нужно внимательно изучить текст того договора.
Читайте также: россияне смогут защитить недвижимость от мошенников через Госуслуги.
