На очередном заседании Законодательного Собрания Приморского края депутаты в трех чтениях поддержали изменения в закон «Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории Приморского края». Документ, внесенный в краевой парламент главой региона, предусматривает снижение порога общей площади приобретаемых для детей-сирот квартир с 26 до 21 квадратного метра.
Поправки направлены на совершенствование механизма обеспечения жильем детей-сирот. Они подготовлены исходя из ситуации, сложившейся в настоящее время на рынке недвижимости, в том числе долевого строительства квартир. Проведенный анализ показал, что за последний год в крае произошло существенное увеличение стоимости квадратного метра. По цене квартиры (или объекта долевого строительства) площадью 26-30 м2, приобретенной в 2021 году, сегодня можно купить жилье площадью 21-26 квадратных метров. При этом исследование рынка подтвердило наличие достаточного количества предложений о продаже квартир такой площади. На 1 июля нынешнего года в жилищных комплексах, строящихся во Владивостоке, продавалось более 300 жилых помещений площадью от 21,3 до 25 м2.
Как отметил председатель комитета по социальной политике и защите прав граждан Игорь Чемерис, решение о снижении порога общей площади позволит сохранить темпы приобретения жилья для детей-сирот, несмотря на произошедшее увеличение рыночной стоимости квадратного метра. Что в свою очередь будет способствовать уменьшению численности граждан данной категории, стоящих в очереди на получение жилья, и сокращению сроков его ожидания.
Принятые поправки никак не нарушают права детей-сирот. Согласно действующему законодательству, норма жилплощади на одного ребенка-сироту составляет 18 квадратных метров жилья. Она может быть увеличена по решению региональных властей. После вступления в силу одобренных изменений минимальный размер площади выдаваемой квартиры составит 21 кв. м — это больше нормы. При этом появляется возможность значительно сократить срок ожидания сиротами положенного им жилья.
Еще одна поправка, внесенная в краевой закон, касается сроков заключения государственных контрактов на осуществление текущего или капитального ремонта жилых помещений, которые планируется включить в специализированный жилищный фонд для предоставления детям-сиротам. Действующая редакция закона позволяет заключать такие контракты только на текущий финансовый год, из-за чего проведение ремонтных работ в некоторых случаях затягивается. Поэтому решение о снятии соответствующего ограничения – еще один шаг, призванный ускорить реализацию программы.
«С передачей полномочий по обеспечению жильем детей-сирот на муниципальный уровень, введением жилищных сертификатов и значительным увеличением финансирования в реализации программы произошли качественные изменения. Если раньше в Приморском крае на покупку жилья для сирот выделялось около 1 млрд рублей, из которых осваивалось порядка 60-65 процентов, то в прошлом году на цели было направлено 2,5 млрд рублей. Практически полное освоение этих средств позволило предоставить очередникам 1030 квартир. Планируется, что в этом году жилье получит не меньшее количество человек. Тем более что правительство края, профильные министерства и депутаты Законодательного Собрания постоянно совершенствуют механизм обеспечения сирот жильем, «донастраивают» региональное законодательство, чтобы ускорить решение наболевшего вопроса. На сегодняшнем заседании нами внесены очередные изменения в закон, которые позволят сохранить темпы приобретения жилья для очередников при выделенном объеме финансирования», — отметил председатель профильного комитета Игорь Чемерис.
Напомним, что в нынешнем году в Приморье отмечается снижение численности сирот, стоящих в очереди на получение жилья. На 1 октября нынешнего года в список имеющих право на обеспечение жилым помещением включены 6 684 жителя края, из них 4 806 человек достигли совершеннолетия. В то время как на конец 2021 года начитывалось 6 935 очередников, из которых 5 011 были совершеннолетними.
Всего за прошлый год удалось обеспечить жилыми помещениями 1030 сирот, на что было направлено более 2,5 млрд рублей бюджетных ассигнований. За 9 месяцев нынешнего года новоселье уже отметили 842 человека. На реализацию полномочий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот в краевом бюджете на 2022 год предусмотрено 2,46 млрд рублей.
