Этой осенью на российском рынке жилой недвижимости появились новые факторы риска для её потенциальных покупателей.
О них рассказали эксперты, опрошенные порталов РИА Недвижимость, сообщает ИА TELMENEWS.RU
Как объяснили специалисты, одной из самых новых и серьёзных опасностей стала практика оформления ипотеки через субсидирование кредита со стороны застройщика. Как оказалось, подобный подход сейчас стали использовать все крупные девелоперы.
Суть данной программы заключается в том, что сам ипотечник получает кредит под очень низкий процент — всего под 1% или даже ещё меньше. Загвоздка такого метода состоит в том, что в этом случае застройщик поднимает конечную стоимость жилья сразу на 30%.
Получается, что хоть и заёмщику действительно становится на порядок легче вносить ежемесячные платежи по кредиту, само тело займа увеличивается практически на треть. Для многих граждан на первый взгляд такая сделка кажется крайне привлекательной.
Однако, в последствии, как предупредили эксперты, многие из них очень сильно пожалеют о том, что они оформили кредит на таких условиях, т.к. они достаточно быстро поймут, что вся лёгкость низких процентных ставок компенсируется сильно завышенной ценой квартиры.
Ранее россиянам объяснили, как мошенники могут отобрать арендованную квартиру.
