Многие россияне с большими запасами денег в период нестабильной экономической ситуации раздумывают над тем, чтобы инвестировать все накопленные средства в приобретение жилой недвижимости.
На это обратил внимание известный российский инвестиционный банкир Евгений Коган, сообщает ИА DEITA.RU со ссылкой на YouTube-канал эксперта.
По его словам, у такого подхода существует сразу несколько весомых минусов, о которых желающим вложить все свои сбережения в покупку квартиры, стоит знать заранее.
Во-первых, само приобретение дополнительной жилплощади ещё не гарантирует её новому обладателю надёжного и бесперебойного поступления денег от сдачи её в аренду.
Сейчас, когда многие люди испытывают финансовые трудности, общая платёжеспособность россиян падает, а значит вероятность задержки оплаты или её отсутствия увеличивается.
Это значит, что хозяин недавно приобретённой квартиры вполне реально может столкнуться с ситуацией, когда ему придётся побегать за своими квартирантами, требуя с них деньги.
Если же человек хочет купить жилую недвижимость на время, чтобы через несколько месяцев или лет заработать на её продаже, то тут тоже никогда и никогда не даст ему никаких гарантий.
Вполне может быть так, что стоимость квартиры не вырастет и тогда инвестору придётся либо откладывать её продажу на более поздний период, либо же продавать её с дисконтом.
Ранее Коган рассказала о начале глобальной рецессии.
