Согласно текущему законодательству, владельцы недвижимости в России полностью ответственны за все события, происходящие в их квартирах.
Об этом рассказала Ирина Сивакова, кандидат юридических наук, сообщает ИА TELMENEWS.RU
Как пояснила эксперт, в последнее время в судебной практике возникли несколько показательных случаев, в которых владельцы жилья столкнулись с серьезными последствиями из-за неработающих стиральных машин.
Во всех упомянутых ситуациях поломка аппарата повлекла материальный ущерб для соседей, и в конечном итоге собственникам пришлось компенсировать убытки. Юрист также объяснила причины этих инцидентов.
В первом случае неправильно был установлен слив, который был подключен к кухонному стояку. Диаметр стояка не выдерживал объем воды, сливающейся при стирке, что приводило к переполнению раковины и протечке на пол. В результате квартира снизу была затоплена, и сосед подал в суд, требуя 57 тысяч рублей на ремонт. Экспертиза подтвердила, что причиной аварии стали грубые ошибки, допущенные при установке.
Во втором случае произошло отключение заземления. В многоэтажном доме прорвало стояк холодной воды, затопив два этажа. Оказалось, что владелец квартиры, устанавливая стиральную машину, неправильно заземлил устройство, подключив его к чугунному стояку через металлический хомут. При этом он не учел, что труба соприкасается с арматурой перекрытия, через которую проходит канализация. В результате заземляющий провод перегрелся, приведя к расплавлению полипропиленовой трубы и последующему затоплению.
В третьей ситуации собственник неправильно выбрал местоположение для установки стиральной машины. Он объединил ванную с туалетом и кладовкой, что привело к постоянному шуму от стиральной машины и образованию сырости у соседей снизу. Суд признал, что такие действия нарушают запрет на перенос «мокрых зон» над жилыми помещениями соседей, и обязал вернуть жилье в прежнее состояние, а также компенсировать судебные расходы соседям.
