Вторичный рынок жилой недвижимости в России переживает стагнацию: в январе цены в городах-миллионниках изменялись в пределах статистической погрешности.
Сложившаяся ситуация на может побудить потенциальных продавцов отложить продажу, однако, если необходимость в этом уже возникла, то тогда следует действовать, считает президент Российской гильдии риелторов Артемий Шурыгин, сообщает ИА TELMENEWS.RU
По его словам, продавцам не стоит ожидать значительного роста цен в ближайшем будущем, ибо для этого пока нет предпосылок. На рынке сейчас преобладает позиция покупателя, и продавцам приходится идти на торг в пределах 10%. Чтобы избежать потерь, эксперт рекомендовал обратиться к опытному риелтору, который сможет учесть аналогичные предложения и текущую ситуацию.
«Сейчас — лучшее время продавать жильё. Если вы знаете, как использовать средства от продажи, то нужно действовать. По нашему опыту, завтра может оказаться хуже, чем сегодня», — рассказал Шурыгин.
Эксперт также добавил, что средний срок продажи на вторичном рынке жилья увеличился на 30%, так что квартиры могут находиться в продаже от четырёх до пяти месяцев. Одной из причин длительной экспозиции является недостаточная мотивация собственников, которые выставляют свои объекты по завышенной цене, а затем, после некоторого времени, снижают цены, теряя время.
Объекты, цена которых соответствует рынку или ниже, продаются гораздо быстрее, пишет портал «Банки.ру». Согласно данным «Яндекс-Недвижимости», медианная стоимость квадратного метра вторичного жилья составила 138 тысяч рублей, что на 0,5% выше декабрьского уровня.
