Замруководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова напомнила, что перед внесением задатка и заключением договора купли-продажи недвижимости следует оценить все риски. Не все объекты на вторичном рынке подходят для ипотечного кредитования, сообщают «Известия».
Задаток перед одобрением ипотечного займа можно вносить только в случае, если в договоре будет указано, что его вернут, если банк откажет в выдаче кредита, пишет РИА ФАН.
При покупке недвижимости следует обратить внимание на стоимость страхования объекта. Из-за технических особенностей дома (аварийное состояние, нахождение в зоне затопления на первом этаже, износ здания и др.) она может быть высокой.
«С осторожностью следует относиться и к квартирам в домах с деревянными перекрытиями, а также к покупке квартиры в доме на двух хозяев. Банки могут потребовать подтверждения того, что земля под домом размежевана и разделена между двумя собственниками»,— отметила Решетникова.
Если объект проблемный и его страховка обойдется в десять раз дороже, чем за другую недвижимость, есть смысл задуматься о целесообразности покупки.
