Покупка квартиры в складчину имеет ряд подводных камней.
Об этом рассказал специалист в сфере недвижимости Максим Наумов, сообщает ИА TELMENEWS.RU
По его словам, прежде чем решаться на такую сделку, россиянам нужно тщательно изучить всё её аспекты. К примеру, нескольким владельцам одной квартиры может быть сложно договориться между собой по вопросам ремонта и реконструкции, так что гибкость при планировании изменений в квартире теряется, ибо нужно учесть интересы всех собственников.
Кроме этого, могут возникнуть проблемы при попытке продать такую квартиру. В этом случае возникает целый ряд ограничений. Во-первых, необходимо согласие всех совладельцев. Во-вторых, наличие общей долевой собственности может существенно снизить интерес потенциальных покупателей, особенно если они предпочитают приобретать недвижимость без дополнительных сложностей.
Также стоит помнить, что доля в пересчёте на один квадратный метр всегда дешевле целого объекта недвижимости. Поэтому доля в общей собственности может быть менее привлекательной с точки зрения инвестиций, особенно если рыночная стоимость недвижимости начнёт расти. Также между собственниками могут возникать споры, которые потребуют дополнительных согласований и юридических процедур.
