Россияне, продающие ипотечную квартиру, сталкиваются с двумя основными рисками, сообщает ИА TELMENEWS.RU Их озвучила сенатор Ольга Епифанова в интервью «Газете.Ru».
Так, первый риск связан с возможностью остаться с долгом по кредиту, если стоимость недвижимости была завышена для получения кредита без первоначального взноса. Второй риск возникает, если сделка затягивается, что может привести к дополнительным ипотечным платежам, если продавец рассчитывал на быструю продажу.
По словам Епифановой, наиболее безопасно проводить сделки по продаже ипотечных квартир при участии банка-кредитора, который помогает обеим сторонам и минимизирует риски. На вторичном рынке такие квартиры составляют около 20% от общего числа. Причины продажи могут быть различными, от переезда до финансовых трудностей.
Сенатор советует не затягивать продажу, если возникают финансовые трудности, поскольку долги по ипотеке не решаются сами собой. Продажа квартиры без просрочки возможна, хотя найти покупателей сложно, в то время как продажа с длительной просрочкой практически невозможна. Епифанова подчеркнула, что продажа ипотечных квартир — обычная практика и проходит с согласия банка, что помогает снизить риски.
