В декабре в России сложится парадоксальная ситуация на рынке вторичной недвижимости.
Об этом всех россиян с квартирой предупредили эксперты, сообщает ИА DEITA.RU со ссылкой на портал «Ньюс.ру».
Как рассказали специалисты, парадокс будет заключаться в том, что с 1 декабря цены на вторичное жильё в России чисто номинально могут начать расти, однако, при непосредственном заключении сделки продавцы будут вынуждены идти покупателям на существенные уступки.
Эксперты связывают возможный всплеск цен на «вторичке» с тем, что желающие приобрести квадратные метры создадут в декабре на рынке недвижимости локальный ажиотаж из-за ожидания повышения первоначального взноса после Нового год до 30%.
Кроме этого, многие покупатели будут торопиться оформить сделку, чтобы взять жилищный кредит до вероятного повышения ключевой ставки Центральным банком страны, которое может произойти в течение декабря. Однако, таких людей будет немного.
Специалисты предрекают, что в декабре покупателей недвижимости в России станет заметно меньше. Это будет связано с резким понижением доступности ипотеки. Данный процесс начался ещё в сентябре, однако, своего пика он достиг в ноябре.
В декабре на рынке жилья может настать затишье, когда покупатели решат отложить сделку до момента, пока ставки по ипотеке не начнут опускаться, а продавцы также предпочтут подождать оживления на рынке, не желая делать большой дисконт.
В итоге, как полагают аналитики, 1 декабря с квартирами россиян может произойти странная вещь: они одновременно повысятся в цене, однако, на деле в стране останется всё меньше людей, которые будут готовы покупать жильё по предлагаемой стоимости.
Так что всем, кто собирался продавать квартиру, лучше делать это либо как можно быстрее, пока ещё не упал спрос, либо настраиваться на то, что продажу придётся отложить на неопределённый срок, пока не восстановится рынок за счёт снижения ключевой ставки.
