Российский Центральный банк обеспокоен ситуацией на рынке жилой недвижимости в стране.
Регулятор бьёт тревогу из-за огромного разрыва между ценами на квартиры в новостройках и на «вторичке», сообщает ИА DEITA.RU со ссылкой на портал «Банки.ру».
Для того, чтобы уменьшить разницу в стоимости квадратного метра в этих двух сегментах, ведомство готовится ужесточить условия выдачи льготной ипотеки, распространяемые на получение жилищного кредита при покупке квартиры в новых домах.
Как оказалось, российский банковский регулятор уже направил в правительство предложение повысить минимальный первоначальный взнос по таким займам. При этом, эксперты полагают, что из-за высоких ставок будет сильнее сжиматься спрос на вторичном рынке.
Разрыв с первичным рынком продолжит расти, полагают специалисты. Вся эта конструкция может обрушиться в любой момент: застройщики начнут скидывать цены, распродавая накопленные запасы жилья, чтобы расплатиться по собственным долгам, предупредили аналитики.
Ранее стало известно, что россияне могут перестать продавать квартиры и начать их просто обменивать.
