Президент правозащитного фонда «Отечество» и юрист Артем Ананьев поделился с «Известиями» неочевидными способами мошенничества при приобретении квартиры, сообщает ИА DEITA.RU
В некоторых случаях продавец может попросить перевести деньги за квартиру не на свой счет, а на счет другого лица. Это может быть законно, но предупреждает о наличии задолженностей у продавца, что может привести к проблемам для покупателя.
Сделки с квартирами с незаконной перепланировкой также несут риски. Оценщик не должен соглашаться на подделку фотографий другой квартиры, чтобы банк одобрил кредит, так как обман может привести к серьезным проблемам.
Ананьев напомнил, что выписка из ЕГРН является основным документом о праве собственности на недвижимое имущество. Рекомендуется заказать ее несколько раз, чтобы проверить состояние квартиры и чистоту сделки.
При покупке квартиры, приобретенной с использованием средств материнского капитала, следует удостовериться, что ребенок-собственник будет иметь другое жилье, а сделка будет согласована органами опеки.
Для предотвращения будущих проблем, договор купли-продажи лучше заверять у нотариуса. Проверка продавца на наличие долгов, основанная на базах судебных решений и других ресурсах, также важна. Сделки следует оплачивать безналичным перечислением, чтобы предотвратить оспаривание сделки в будущем.
