Этой осенью на российском рынке жилой недвижимости появились новые факторы риска для её потенциальных покупателей.
О них рассказали эксперты, опрошенные порталов РИА Недвижимость, сообщает ИА TELMENEWS.RU
Как объяснили специалисты, одной из самых новых и серьёзных опасностей стала практика оформления ипотеки через субсидирование кредита со стороны застройщика. Как оказалось, подобный подход сейчас стали использовать все крупные девелоперы.
Суть данной программы заключается в том, что сам ипотечник получает кредит под очень низкий процент — всего под 1% или даже ещё меньше. Загвоздка такого метода состоит в том, что в этом случае застройщик поднимает конечную стоимость жилья сразу на 30%.
Получается, что хоть и заёмщику действительно становится на порядок легче вносить ежемесячные платежи по кредиту, само тело займа увеличивается практически на треть. Для многих граждан на первый взгляд такая сделка кажется крайне привлекательной.
