Уже в ближайшие дни Банк России повысит надбавки к коэффициентам риска по ипотечным займам, которые выдаются на то, чтобы купить жилье в новостройке по договору долевого участия. Ипотеки по минимальным ставкам больше не будет, сообщает ИА TELMENEWS.RU
Специалисты уточняют, что только около 25 процентов жителей России могут себе позволить купить недвижимость без ипотеки. Все остальные участвуют в сделках на первичном рынке жилья исключительно при помощи ипотечных инструментов. Недоступность таких займов приведет к тому, что спрос на первичный рынок жилья упадет, а с падением спроса заморозятся цены, вырастет конкуренция. Застройщикам придется придумывать дополнительные механизмы по привлечению клиентов, и это в том числе замедлит темпы строительства.
Однако не все так печально. В правительстве тем временем разрабатывают варианты того, как россияне смогут купить жилье, не оформляя ипотеку и не выплачивая гигантские проценты банкам. Пока что среди предложений – планирование и закрепление с помощью законов возможность купить недвижимость с помощью ссудно-сберегательных касс и рассрочек от застройщиков.
