Россияне, владеющие дачей в течение 30-40 лет, могут столкнуться с невозможностью её продажи.
Об этом обладателей загородной недвижимости предупредили эксперты данного сегмента рынка, сообщает ИА TELMENEWS.RU
Как объяснили риелторы, существует сразу несколько факторов, которые могут очень сильно осложнить процедуру продажи дачи. К ним относятся наличие недооформленных документов, неправильная оценка объекта, а также плохое состояние дома и участка.
Кирпичный дом с внешними недостатками практически всегда будет выигрывать в привлекательности щитовой постройке, обшитой вагонкой. Как правило, если дом был построен до 2000 годов новые владельцы будут его сносить, пишет РИА Недвижимость.
Поэтому старый дом на участке — это практически всегда серьёзное обременение, ведь его демонтаж стоит денег, да ещё и придётся потратить время и силы на уборку развалин после сноса. На капитальный ремонт в таких случаях решаются немногие.
Во время реставрации можно наткнуться на скрытые дефекты, многолетние деформации, которые очень дорого устранять либо же невозможно в принципе. Поэтому переделка старого дома в большинстве случаев будет стоить дороже, чем снос и постройка нового.
