Сократить долю льготной ипотеки на первичном рынке жилья до 25% планируется для увеличения точечного и регионального использования льготной ипотеки, сообщает ИА TELMENEWS.RU Такое мнение высказала доцент кафедры экономической политики и экономических измерений Государственного университета управления Наталья Казанцева для «Прайм».
Так, государственные расходы на программы льготной ипотеки стимулировали рынок жилья в различных регионах страны. Однако они также привели к некоторым перекосам. Казанцева отмечает, что льготная ипотека решила проблемы в крупных городах с активным строительством и развитой банковской системой, но не во всех регионах.
После достижения пика в 90% всех ипотечных программ правительство собирается сократить льготную ипотеку для увеличения ее точечного использования. Экономисты утверждают, что ипотека является коммерческим способом приобретения жилья и должна развиваться в соответствии с рыночными законами.
Изменения в программе льготного ипотечного кредитования будут включать в себя адресную спецификацию, учитывая возможность предложения рыночных ипотечных кредитов для тех, кто может их позволить себе. Также будут учитываться региональные аспекты и введение региональных кластеров для оживления рынка жилья в различных регионах.
Эксперты считают, что эти шаги демонстрируют, что государство корректирует свои социальные обязательства в зависимости от современных экономических условий.
