В России появились риски образования ипотечного «пузыря».
Об этом предупредили эксперты, опрошенные РИА Новости, сообщает ИА TELMENEWS.RU
Как объяснили специалисты, такая ситуация сложилась из-за рекордной выдачи жилищных кредитов в предыдущие месяцы. В сентябре данный показатель побил рекорд августа и достиг 955 миллиарда рублей. Всего по итогам девяти месяцев, по данным Центрального банка, объём выданной ипотеки составил почти 5,5 триллиона рублей.
Сейчас идёт рост выдачи ипотечных и потребительских кредитов на первоначальный взнос, а реальные доходы не растут, что, в свою очередь, может привести к неуплате, отмечают эксперты. Это может привести к негативным последствиям для строительной отрасли и кредиторов, предупреждают аналитики.
Специалисты также рассказали, что для банков и девелоперов образование «пузыря» крайне нежелательно, потому что рано или поздно им придётся как-то распродавать накопленный жилой фонд, а это огромный объём жилья: примерно на следующие пять лет стабильных продаж. При этом реализовать квадратные метры без поддержки государства будет сложно.
