В 2024 году эксперты предрекают конец льготной ипотеки с текущими условиями. Банк России выступает за более избирательную выдачу кредита и увеличение первоначального взноса, сообщает ИА TELMENEWS.RU
Главной причиной роста цен на недвижимость и увеличения разрыва стоимости первичного и вторичного жилья эксперты называют льготную ипотеку, под условия выдачи которой подходит довольно обширная категория граждан. В результате мерами поддержки пользуются и те, кто смог бы позволить купить себе квартиру самостоятельно, а для остро нуждающихся недвижимость продолжает оставаться недоступной в силу цены.
Главный регулятор страны выступает прежде всего за избирательность в выдаче ипотеки. Директор департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова поясняет, что эта мера необходима прежде всего для сокращения разницы в ценах на жилье. Она также заявила, что второе предложение Банка России — о повышении первоначального взноса по льготной программе – предмет дискуссии в правительстве.
Представитель регулятора пояснила, что изменения по условиям льготной ипотеки будут внесены после исчерпания нынешних лимитов на выдачу. При этом сейчас рассматривается вопрос об их увеличении. Елизавета Данилова подчеркнула важность изменения при этом программы поддержки в сторону адресности.
Напомним, об отмене льготной ипотеки в существующем виде заговорили в ноябре в парламенте. Здесь тоже считают непродуманный подход к введению меры причиной скачка цен на жильё. Сенаторы предлагают исключить из программы покупку жилья в мегаполисах, оставив ее действие в малых населенных пунктах под еще более низкий процент.
